Lesiones por resbalones y caídas: responsabilidad de las instalaciones

En muchos casos, una lesión por resbalones y caídas podría haberse evitado si los propietarios hubieran mantenido su propiedad segura. Según la ley de Florida, todos los propietarios tienen el deber de mantener su propiedad en condiciones seguras y pueden ser responsables de los accidentes que ocurran en su propiedad.[1] Sin embargo, la ley de Florida impone a la parte lesionada la carga de probar ciertos elementos antes de que pueda recuperarse de un resbalón y una caída, especialmente si se resbala y cae sobre una sustancia extraña transitoria.

Sustancias extrañas transitorias

Una sustancia extraña transitoria es una sustancia líquida o sólida que se encuentra en un lugar donde no pertenece.[2] Si una persona se resbala y cae sobre una sustancia extraña transitoria, particularmente en un establecimiento comercial, «la persona lesionada debe demostrar que el establecimiento comercial tenía o conocimiento constructivo de la condición peligrosa y debería haber tomado medidas para remediarla».[3]El conocimiento constructivo se puede probar al demostrar que la condición insegura existió durante un período de tiempo en el que un propietario razonable del local debería haber sabido de la condición y debería haber tomado medidas para eliminar o corregir la condición insegura.[4]Por ejemplo, si una persona se resbala y se cae en una tienda de abarrotes, tiene que demostrar que la sustancia o afección que provocó el resbalón estuvo presente durante el tiempo suficiente como para que el propietario supiera o debería haber sabido al respecto. Si una persona se resbala y se cae sobre una sustancia o afección que solo estuvo presente unos momentos antes de la caída, es más difícil demostrar que el propietario tiene un conocimiento irrefutable de la peligrosa afección.

Consideraciones de seguridad

Cuando el propietario de una propiedad tiene conocimiento real o constructivo de una condición peligrosa, está obligado a tomar medidas razonables para garantizar que las personas invitadas a la propiedad (personas invitadas a la propiedad, ya sea expresa o implícitamente) estén seguras.[5] Las consideraciones de seguridad que los propietarios razonables deben tomar para mitigar las condiciones inseguras en su propiedad incluyen: colocar una señal de advertencia cuando el piso esté mojado debido a la limpieza o a un derrame; cerrar temporalmente el área de la propiedad donde esté presente la condición insegura; y tener suficiente iluminación en las instalaciones para evitar que las personas se lastimen porque no pueden ver la condición peligrosa.

La ausencia de estas precauciones de seguridad puede respaldar la afirmación de que el propietario incumplió su deber de mantener su propiedad en condiciones seguras.

Lesiones comunes por resbalones y caídas

Los resbalones y las caídas no afectan a todos de la misma manera. Hay varias lesiones que pueden resultar de un resbalón y una caída, que incluyen:

• Lesiones en la cabeza
• Fractura de brazos o piernas
• Lesiones de la médula espinal
• Fracturas de cadera
• Lesiones en el hombro
• Esguinces
• Ligamentos y tendones rotos

Los resultados de estas lesiones pueden incluir costosas facturas médicas, efectos a largo plazo en el cuerpo y la salud, y dolor y sufrimiento.

Si se ha lesionado debido a un accidente por resbalones y caídas o a un tropiezo y una caída, póngase en contacto con Michael P. Bonner, Esq. en mbonner@bonner-law.com o llámanos al 305-676-8800 para una consulta gratuita. El Sr. Bonner es un abogado con treinta años de experiencia en el manejo de reclamos por lesiones personales.

‍[1] Owens contra Publix Supermarkets, Inc., 802 So. 2d 315, 330 (Florida 2001).

‍[2]Identidad. a 329; ver Black's Law Dictionary 660 (7ª ed. 1999).

‍[3] Bandera. Stat. § 768.0755 (el subrayado es nuestro)

‍[4]Owens, 802 So.2d a 320.

‍[5]Véase, en general, Wal-Mart Stores, Inc. c. King, 592 So.2d 705 (Florida, 5ª DCA 1991); véase también Winn-Dixie Stores, Inc. c. Marcotte, 553 So.2d 213 (Florida, 5º DCA 1989).